금융감독원 공식 공시 데이터 연동
실시간 주택담보대출 갈아타기(대환) 월 상환액 & 원리금균등 계산기
시중은행과 인터넷 은행의 공시 최저금리를 비교하고, 대출 갈아타기로 매달 아끼는 이자를 1초 만에 확인해 보세요.
주택담보대출 상환액 & 갈아타기 시뮬레이터
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ℹ️ 원리금균등: 매달 갚는 원금과 이자의 합계가 동일하여 가계 지출 관리에 가장 유리한 대표적 방식입니다.
최저금리 대기 중
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매달 납부하는 월 상환액
(원금 + 이자 포함)
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대출 원금
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만기 총 이자액
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총 상환 금액 (원금+이자)
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1회차 납입 이자
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실시간 주택담보대출 최저금리 TOP 순위
금융감독원 공시 분할상환 아파트 기준 (원클릭 계산기 주입 가능)
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💡 주택담보대출 갈아타기(대환) 전 반드시 확인해야 할 3대 체크리스트
1. 중도상환수수료 면제 시점 (대출 후 3년)
대부분의 은행은 대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환수수료(통상 1.2%~1.4%)가 0원으로 완전 면제됩니다. 3년 도래 여부를 가장 먼저 확인하세요.
2. DSR 40% 규제 및 스트레스 DSR 한도
신규 대환 시 현재 소득 대비 연간 원리금 상환액 비율(DSR 40%)을 충족해야 합니다. 최근 도입된 스트레스 DSR로 인해 한도가 일부 줄어들 수 있습니다.
3. 인터넷 은행 비대면 대환 우대금리
카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷 은행은 영업점 운영비가 없어 시중은행 대비 0.2%~0.4%p 낮은 금리를 제공하는 경우가 많아 대환 1순위로 비교됩니다.
⚠️ 법적 면책 안내: 본 계산 결과는 금융감독원 및 각 금융기관의 공시 최저금리를 기준으로 산출한 모의 시뮬레이션입니다. 차주의 개인 신용점수, LTV(담보인정비율), DSR 규제, 부부 합산 소득 및 은행별 심사 기준에 따라 실제 대출 가능 여부와 금리는 달라질 수 있으므로, 정확한 대출 조건은 해당 금융기관 영업점 또는 공식 앱에서 확인하시기 바랍니다.